Edificio AL587
El edificio AL587 es una propuesta de vivienda colectiva de pequeña escala ubicada en el macrocentro de Rosario. El proyecto pone el foco en la relación entre el espacio público y el privado, la calidad espacial de las unidades y el uso consciente de materiales nobles.
Más detalles sobre este proyecto ▼
DESARROLLO, PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA
CMS arquitectas
Chiatello Diana, Matiasevich Paula, Spinetta Melina
DESARROLLO Y ADMINISTRACIÓN
Pelle & Asociados
UBICACIÓN
Alvear Nº 587
Rosario – Santa Fe
AÑO
2019
Memoria del proyecto
El edificio AL587 está ubicado en el macrocentro de la ciudad de Rosario, en un lote entre medianeras. Es un edificio de pequeñas dimensiones de departamentos en propiedad horizontal, en donde se optó por una distribución de planta típica: ascensor y caja de escalera en una ubicación central y alrededor de ellos, los ambientes principales al frente sobre Calle Alvear y al contrafrente a un patio lateral.
La planta baja es libre a los fines de tener una lectura de todo el terreno frente-fondo, logrando así mayor conexión con el espacio público de vereda. En ella se encuentran las cocheras, lockers de guardado y lugar para estacionamiento de bicicletas. Por otro lado, la planta tipo aloja dos departamentos de un dormitorio por piso. En primer piso, se ubica un monoambiente y un dúplex de dos dormitorios.
Para el cerramiento de la planta baja se utilizan portones metálicos levadizos con vidrio gris, logrando así mayor conexión con el espacio público de vereda. Las visuales están invertidas día-noche: durante el día el interior del edifico está negado y las visuales son desde el interior hacia el espacio público de vereda. Durante la noche, lo que se expone es el interior iluminado de manera de colaborar con la seguridad del edificio y de la ciudad.
Una característica distintiva es el tratamiento de los balcones alojados en una trama de hormigón visto de losas y columnas. Las barandas se materializan con piezas de cemento premoldeadas que poseen un calado particular conformando un diseño en triángulos. A través de ellas y con el sol de la tarde, les confieren a los espacios interiores textura de luces y sombras, además de ser un filtro de resguardo de la intimidad de las ventanas y balcones vecinos.
En la fachada que da al patio interior se ubican las ventanas de dormitorios. Están alojadas en un marco de hormigón con espesor que aporta intimidad a los fines de proteger las miradas de los vecinos y al mismo tiempo, las protege de las lluvias intensas y el sol del verano.
Las medianeras se resuelven como formando parte de todo el conjunto, tienen ventanas fijas de vidrio translúcido alojadas en fajas de cemento recortadas de los muros de ladrillos rojos, que aportan iluminación a los interiores de baños y cocinas.
En cuanto a la materialización del edificio, se recurre al hormigón visto y muros medianeros de ladrillos comunes, que implican bajo mantenimiento y un envejecimiento digno. Se trata de una responsabilidad social elegir materiales que conlleven un envejecimiento digno, ya que son visibles desde diferentes ángulos del espacio público y en conjunto conforman el paisaje urbano que todos habitamos.
